私たち欠陥住宅神戸ＮＥＴは、欠陥住宅被害の予防や救済のために、兵庫県下の建築士・弁護士等により1998年3月に結成された専門家集団です。 神戸ＮＥＴでは、「欠陥住宅110番」や「個別相談会」等で相談を受けるほか、日常的にも欠陥住宅被害者からの相談・調査をお受けしています。 定期的な活動として月に１回例会を開催し、訴訟や交渉が継続中の事例についての協議や、欠陥住宅問題対応のための勉強会を行っています。
【相談は面談を原則としておりますので、電話だけの相談はお断りする場合があります 】 なお、相談カードをお送りいただいても、その内容が神戸ＮＥＴの趣旨と異なる場合は、相談をお断りする場合もあります。また、専門家の紹介等に相当の日時を要する場合もありますので、ご了解ください。 【相談カードにご記入の上、ファクスまたは郵送でお送りください】 相談を希望される方は、「相談カード」にご記入の上、郵送またはＦＡＸで、会員又は神戸ＮＥＴ事務局（末尾記載）にお送りください。 記入はおわかりになる範囲で結構です。また、年月日や数値等は大まかなものでも構いません。 なお、資料の原本等は事務局に送付しないようお願いします。もし資料をお送りになった場合は返却いたしかねます。 【相談内容にもとづいて担当者（弁護士または建築士）を紹介します】 相談カードを受けた神戸ＮＥＴ事務局は、記載内容を十分に検討し、担当する弁護士または建築士をご紹介いたします。その後は紹介された弁護士・建築士と連絡を取り合って直接ご相談ください。 【担当者と面談します】 面談の際には、相談カードに記載された「保有している資料」をお持ちになると、効率的な相談ができます。
雨漏り・亀裂・揺れ・傾斜・建具の不良・床鳴り・遮音性・水回り不良・結露・カビ・外観や内装の異常・シックハウスなどの技術的な問題は、まず建築士が担当します。
【本調査】 本調査では欠陥の現状やその原因、補修する場合の補修方法やその費用・工期等について厳密な調査検討を行い、裁判にも通用する「詳細な調査報告書」を作成します。 報告書は通常、弁護士による交渉や、調停・訴訟等の法的手続の証拠書類として利用します。
「欠陥住宅１１０番」での電話相談や欠陥住宅神戸ＮＥＴが開催する「個別相談会」および簡単な電話相談の場合は無料です。 【一般的な相談の費用 】 建築士・弁護士への面談による相談費用は、いずれも時間制で１時間につき１万1千円（消費税込）とします。 【建築士による予備調査の費用 】 １時間につき１万1千円（消費税込）の時間制とします。なお事務所から現地への往復所要時間も計算に含みます。また相談中の担当弁護士が同行して調査に立ち会う場合もこれに準じます。 なお以下については、相談のうえで別途実費をお願いすることがあります。 ・現場が遠隔地の場合の交通費等 ・調査箇所が屋根・屋根裏・床下など、専門的な作業をともなう場合の作業員費用等 ※たとえば事務所から現地への往復所要時間が２時間以内の場合、交通費も含めて５万5千円（消費税込）以内を「めやす」としてお考えください。 【建築士による本調査の費用】 予備調査の結果により、その内容・規模で異なります。担当建築士とご相談のうえ決めていただきます。 【弁護士へ依頼する、交渉・法的手続の費用】 相談された担当弁護士とご相談のうえ決めていただきます。複数の弁護士が参加する場合も同様です。
お送りいただいた「相談カード」をはじめ、相談・調査等の依頼を受けた具体的内容、およびその過程で知り得た事項については、担当弁護士・建築士及び欠陥住宅神戸ＮＥＴは、秘密を厳守いたします。
ご相談、依頼についてご不明な点がありましたら、神戸ＮＥＴ事務局までお問い合わせください。
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欠陥住宅神戸ＮＥＴ 〒650-0015 神戸市中央区多聞通 3-2-9 甲南スカイビル710 くすのき法律事務所内 弁護士 村田 淳 TEL:078-371-5617 FAX:078-341-4439
