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神戸NETへのご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当者が迅速にお応えします。FAXでもお伺い致しております。
なお、事案の内容に関するお電話でのご相談は承っておりません。
必ず相談カードを郵便又はＦＡＸでご送付ください。
| （１） |
相談を希望される方は、別紙の「相談カード」に所定の事項をご記入の上、
郵送またはＦＡＸで、神戸ＮＥＴ事務局（末尾記載）にお送り下さい。
事務局へお送りになる際は“相談カードだけ”をお送りください。
なお、お手元の資料等は、同時に送付しないようご注意ください。
・記入はおわかりになる範囲内で結構です。
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| （２） |
相談カードで相談の申し込みを受けた神戸ＮＥＴ事務局は、カードの記載内容を検討し、
神戸ＮＥＴ会員の中から適当と思われる建築士・弁護士をご紹介しますので、連絡を
取り合った上で、直接ご相談下さい。
・ご相談は、面接を原則とし電話のみによるご相談はお断りする場合があります。
・面接の場所・日時は紹介した建築士・弁護士と協議して決めて下さい。
・面接に当たっては、相談カードに記載された「保有されている資料」をお持ちになっていただくと効率的な相談ができます。
・なお、相談カードをお送りいただいた場合でも、その内容が神戸ＮＥＴの趣旨と異なる
場合は、相談をお断りする場合もあります。また、専門家の紹介等に相当の日時を要する場合もありますので、ご了承ください。
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| （１） |
建築士による調査には、予備調査と本調査があります。
予備調査とは、対象物件に欠陥や瑕疵があるかどうか、その程度はどうか等について、
目視や簡単な実測等によって簡易な調査を行うものです。
神戸ＮＥＴでは、調査建築士が必ず簡単な報告書を作成・交付いたします。
ただし、予備調査は迅速な第一次的判断を下すことを目的としますので、当該報告書は
交渉や裁判の資料として利用することはお断りいたします。
本調査とは欠陥の現状やその原因、補修する場合の補修方法やその費用・工期等について、詳細な調査を行い裁判に耐えうる「詳細な調査報告書」の作成を目的とする調査です。
通常は弁護士による交渉や調停・訴訟等の法的手続の証拠書類として利用します。
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| （２） |
調査を依頼する場合、通常はまず予備調査から行うことになります。
その結果、重大な欠陥・瑕疵がわかり、交渉や法的手続上必要と考えられる場合に
本調査を行います。
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| （１） |
２.で弁護士に相談した結果、その弁護士に代理人として交渉や法的手続を依頼したい
場合は、その弁護士と直接協議して下さい。 |
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| （２） |
その弁護士が依頼を受託した場合は、委任契約書を作成し、以後は委任関係に基づき示談や法的手続を進めてもらってください。
なお、その弁護士の判断により、依頼者と協議の上、複数の弁護士で弁護団として受任する場合があります。 |
| （１） |
建築士・弁護士への面談による相談の費用
いずれも１時間につき11,000円（税込）の時間制とします。
ただし、「欠陥住宅１１０番」や「個別相談会」での電話相談や一斉相談、及び簡単な
電話相談の場合は、無料とします。 |
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| （２） |
建築士の予備調査費
（1）と同じく、いずれも１時間につき11，000円（税込）の時間制（現地への往復時間を含む）とします。
欠陥住宅神戸ＮＥＴでは、現地への往復時間が２時間以内の場合、交通費を含めて55,000円（税込）以内を目処として頂いて結構です。相談中の弁護士が立ち会う場合も、これに準じます。
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| （３） |
建築士の本調査の費用
予備調査の結果を踏まえ、その建築士と協議して決めていただきます。
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| （４） |
弁護士への交渉・法的手続依頼の費用
弁護士会の報酬規定を踏まえ、相談した弁護士と協議して決めていただきます。
複数の弁護士で依頼を受ける場合も同様です。
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| （１） |
以上に述べた相談・調査等の依頼は、あくまで相談者・依頼者とその建築士・弁護士の個別の委任関係・信頼関係においておこなっていただくものであり、神戸ＮＥＴは、いかなる責任を負うものではありません。 |
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| （２） |
相談・調査等の依頼を受けた具体的内容、及びその過程で知り得た事項については、担当建築士・弁護士及び欠陥住宅神戸ＮＥＴは秘密を厳守いたします。 |
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＜欠陥住宅神戸ＮＥＴ連絡先＞
〒650-0015
神戸市中央区多聞通3-2-9
甲南スカイビル710
くすのき法律事務所内
欠陥住宅神戸ネット事務局
TEL:078-371-5617
FAX:078-341-4439 |
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上記の内容を理解した上、下記から相談カードをダウンロードして下さい
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